242 省道灌云圖河停車場綜合服務(wù)樓營業(yè)用房 招租公告

242 省道灌云圖河停車場綜合服務(wù)樓營業(yè)用房現(xiàn)面向社會公開招租，歡迎有意向的競租人前來參與。

一、招租項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：242 省道灌云圖河停車場綜合服務(wù)樓營業(yè)用房招租項(xiàng)目

2.項(xiàng)目基本情況：擬出租營業(yè)用房位于灌云縣圖河鎮(zhèn) 242 省道與連鹽鐵路交叉口以北，為新建停車場綜合服務(wù)樓內(nèi)兩間營業(yè)用房，本次實(shí)行整體招租。房屋室內(nèi)總面積約 135㎡，其中廚房餐廳用房 64㎡、超市用房 71㎡。

二、招租方式

1.租賃期限：3 年（不包含免租期）；

2.免租期：裝修期1個(gè)月、試營業(yè)期6個(gè)月，共計(jì)7個(gè)月；

3.合同履約保證金：5000元；

4.租金支付方式：以雙方簽訂的租賃合同具體條款為準(zhǔn)；

5.租金遞增規(guī)則：自租賃第二年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增 10%。

三、招租底價(jià)及競租保證金

1.項(xiàng)目租金底價(jià)：15000元/年，競租報(bào)價(jià)低于此底價(jià)的，按無效競租處理。

2.項(xiàng)目競租保證金：人民幣叁仟元整（￥3000.00），繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.保證金賬戶信息：

賬戶名稱：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司

     賬號：11330188000105256

     開戶行：江蘇銀行連云港城西支行                                     

4.競租保證金須于競租截止時(shí)間 2025 年 11 月19日 10:00 前足額到達(dá)上述指定賬戶，逾期未到賬的，視為競租無效。

四、房屋出租用途

1.出租房屋僅限從事餐飲、商超類經(jīng)營項(xiàng)目。

2.本招租項(xiàng)目房屋按現(xiàn)狀出租，餐廳、超市經(jīng)營所需的烹飪設(shè)備、冷藏設(shè)備、貨架等經(jīng)營設(shè)備與設(shè)施，以及水電線路改造、裝修裝飾等相關(guān)事宜，均由承租方自行負(fù)責(zé)采購、安裝及施工，所有相關(guān)費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。

3.鑒于經(jīng)營場所的特殊性，為杜絕安全隱患，經(jīng)營場所嚴(yán)禁使用液化氣、天然氣等易燃易爆能源，必須采用電灶等安全合規(guī)的電能設(shè)備。

五、對競租人的基本要求及條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人、企業(yè)法人或其他組織，且具備良好的財(cái)務(wù)狀況。

2.個(gè)人、企業(yè)法人或其他組織無嚴(yán)重違法失信行為。

3.參加本次招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

5.意向競租人參加競租時(shí)需提供以下資料：

5.1個(gè)人身份證明；企業(yè)法人或其他組織需提供法人授權(quán)委托書及代理人身份證；

5.2繳納競租保證金的匯款憑證；

5.3無嚴(yán)重違法失信行為聲明。

5.4競租報(bào)價(jià)函；

5.5上述材料密封后遞交。

6.競租人中選后，無正當(dāng)理由放棄中選資格或未在規(guī)定期限（以中選通知書載明時(shí)間為準(zhǔn)）與招租人簽訂合同的，競租保證金作為違約金不再退還競租人。

7.中選者在正式開展經(jīng)營活動前，自行辦理并取得超市經(jīng)營、餐飲服務(wù)所需的全部合法有效資質(zhì)證件，并將資質(zhì)證件復(fù)印件提交招租單位備案。

8.若中選者因自身原因無法在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 1個(gè)月內(nèi)辦理完成全部所需資質(zhì)證件，視為中選者違約，招租方有權(quán)取消其中選資格，且不退還已繳納的租賃履約保證金。

六、競租方式及簽約要求

1.本招租項(xiàng)目采用價(jià)高者中選原則，競租報(bào)價(jià)以500 元為最低加價(jià)單位（即報(bào)價(jià)比招租底價(jià)不低于500 元）。若僅存在一名競租人，該競租人經(jīng)審核符合競租條件，且其報(bào)價(jià)不低于本次招租底價(jià)的，視同中選。

2.競租人成功中選后，在中選結(jié)果公示期結(jié)束且收到中選通知書的3 個(gè)工作日內(nèi)，須與招租人簽訂租賃合同；同時(shí)，需在租賃合同簽訂之日起5 個(gè)工作日內(nèi)，一次性足額繳納租賃履約保證金。

七、現(xiàn)場勘查

1.競租人可根據(jù)自身需求對房屋及周邊環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場勘察，現(xiàn)場勘查產(chǎn)生的費(fèi)用由競租人自行承擔(dān)。

2.競租人在收到本公告并完成現(xiàn)場勘察后，若有疑問，應(yīng)在競租會召開前 3 日向招租人提出。

八、競租時(shí)間

1.競租文件遞交截止時(shí)間：2025 年11月19日10 時(shí)

2.競租會召開時(shí)間：2025 年11月19日 10 時(shí)

3地點(diǎn)：灌云縣伊山中路灌云客運(yùn)站三樓會議室

4.逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租材料，招租人不予接收。

九、公告期限

公告時(shí)間：2025 年11月6日至 2025 年11月19 日

發(fā)布公告的媒介：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司網(wǎng)站。

備注：有關(guān)本項(xiàng)目的變更事宜或其他重要通知請隨時(shí)查閱該網(wǎng)站的補(bǔ)充公告。

十、聯(lián)系方式

招租人：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司

聯(lián)系人：李娜   聯(lián)系電話：15161319799